close
財政部於98年12月30日 修正增訂土地稅法第34條第5項，
放寬土地增值稅按自用住宅用地稅率課徵以一次為限之
限制（即「一生一次」放寬為「一生一屋」），適用該
放寬規定必須符合5要件，其中之一是「土地所有權人
或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍
且持有該自用住宅連續滿六年。」
惟常有先購後售換屋情況，即土地所有權人為換屋而新
購自用住宅，為使新購房地符合自用住宅用地課徵地價稅
規定，通常會將全戶戶籍遷至新購房地，致嗣出售原自用
住宅時，已無土地所有權人或其配偶、未成年子女設籍該
處，或出售原自用住宅前將戶籍再遷回。，財政部爰於日
前發布令釋：土地所有權人新購自用住宅用地並將戶籍自
原自用住宅用地遷至新購自用住宅用地，嗣後出售原自用
住宅用地時戶籍未在該地或已再遷回該地者，如出售前土
地所有權人或其配偶、未成年子女已於該地設有戶籍且持
有該自用住宅連續滿6年，且遷出戶籍期間距其出售期間
未滿1年者，仍符合土地稅法第34條第5項第4款規定
全站熱搜
留言列表
幸福學苑 (0)
