履約保證功能簡介－伯仲地政士聯合事務所

業務名稱說明：
本項不動產交易安全管理業務係由ESCROW概念衍生，業務名稱為「買賣價金履約保證」。

ESCROW說明：
客戶將金錢、證券、文件、契約或其他財產，交給僑馥建經公司，由僑馥建經公司為了交易當事人(買賣雙方)，以獨立客觀的立場持有財產，當交易條件滿足、履行約定之承諾、或法律事件發生時，僑馥建經公司即將保管物交付賣方；而當條件、承諾或事件不會發生時，則將保管物返還買方。

買賣價金履約保證功能說明：
ESCROW(付款中間人)目的在於消弭買賣雙方之不信任，由與交易雙方無利害關係之公正第三者(僑馥建經)暫時託管買方價款、賣方文件，待雙方契約條件達成後，始交付予交易雙方的辦法。可以確保買賣雙方在不動產交易過程中對買賣價金的應有權益，並能有效防制惡意的詐害行為，避免可能遭致的傷害。

買賣價金履約保證功能示意圖 ↓ 。