一、 何謂「青年安心成家」？
答：政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，
提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼；
每個青年家庭最多可享有2次補貼機會。
二、何謂新婚？何謂育有子女？
答：（一）新婚：申請人於申請日前2年內結婚。
（二）育有子女：申請人育有未滿20歲之子女，且該子女
與申請人或申請人之配偶設籍於同一戶。
三、補貼方式及內容為何？
答：下列2種補貼擇一申請：
（一）租金補貼：每戶每月最高3,600元。
（二）前2年零利率購置住宅貸款利息補貼：
貸款額度 | 最高新臺幣200萬元 | |||
償還年限 | 最長20年(付息不還本之寬限期最長5年，含第1、2年) | |||
優 惠 利 率 | 第一、二年 | 零利率 | ||
第三年起
（家庭年收入在50%分位點以下者適用） | 第 | 郵儲利率-0.533% | 家庭成員具下列條件之一者： 1.列冊之低收入戶。 2.身心障礙。 3.重大傷病。 4.單親家庭。 5.原住民。 6.經主管機關認定為重大災害災民。 | |
第 | 郵儲利率+0.042%。 | 家庭成員不具第一類條件者。 | ||
備註 | 1.郵儲利率：「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率」之簡稱。 2.第3年起之利率，對於家庭年收入超過50%分位點者，不提供優惠利率（政府不予補貼利率），依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理（償還年限不受限）。 3.家庭年收入在50%分位點換算金額詳「青年安心成家作業規定」之附表四。 | |||
四、申請條件為何？
答：（一） 新婚租屋或育有子女租屋者，應具備下列各款條件：
1.20歲以上至40歲以下（未滿41歲）。
2.家庭成員無自有住宅。
3.家庭年收入在60%分位點以下。（如下表）
（二） 新婚購屋或育有子女購屋者，應具備下列各款條件：
1.20歲以上至40歲以下（未滿41歲）。
2.住宅狀況應符合下列條件之一：
（1）家庭成員均無自有住宅。
（2）僅擁有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並
已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅。
3.家庭年收入在80%分位點以下。（如下表）
（三） 育有子女換屋者，應具備下列各款條件：
1.20歲以上至45歲以下（未滿46歲）。
2.家庭成員僅有一戶住宅，該住宅應符合「青年安心
成家作業規定」之第17點第3項規定。
3.家庭年收入在80%分位點以下。（如下表）
戶籍地 | 家庭年收入應低於下列標準 （單位：新台幣） | |
租金補貼 （60%分位點） | 前2年零利率之購置住宅貸款利息補貼 （80%分位點） | |
臺北市、臺北縣縣轄市（新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市） | 163萬元 | 223萬元 |
高雄市、臺灣省轄市（基隆市、新竹市、臺中市、嘉義市、臺南市）、高雄縣鳳山市、臺北縣之鄉鎮（鶯歌鎮、三峽鎮、淡水鎮、瑞芳鎮、五股鄉、泰山鄉、林口鄉、深坑鄉、石碇鄉、坪林鄉、三芝鄉、石門鄉、八里鄉、平溪鄉、雙溪鄉、貢寮鄉、金山鄉、萬里鄉、烏來鄉） | 117萬元 | 166萬元 |
臺灣省(臺灣省省轄市、臺北縣、高雄縣鳳山市除外)、金門縣、連江縣 | 108萬元 | 149萬元 |
五、申請補貼之住宅應符合哪些規定？
答：（一）辦理租金補貼之住宅應符合下列規定：
1.坐落於戶籍地之直轄市或縣（市）。
2. 建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本、
建築使用執照影本或測量成果圖影本之主要用途登記應含有
「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
3.不得為違法出租者。
4.同一住宅僅核發一戶租金補貼。
5.租賃契約之承租人應為租金補貼申請人。
6.家庭成員不得為租賃住宅所有權人之一。
（二）辦理前二年零利率購置住宅貸款利息補貼之住宅應
符合下列規定:
1.住宅所有權移轉登記日應在提出本貸款申請日之後
或提出本貸款申請日前2年內。
2.建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本
、建築使用執照影本或測量成果圖影本主要用途登記
應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或
「公寓」字樣。
3.建物登記謄本登記原因欄應登記為買賣或拍賣。
但申請人二年內原以買賣或拍賣取得之住宅，嗣後贈與
或以其他方式移轉予其配偶者，不在此限。
六、申請租金補貼者，應檢附文件為何？
答：（一）申請書。
（二）當月全戶戶籍謄本、電子戶籍謄本或戶口名簿：以新婚
提出申請者，應檢附當月全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本
；以育有子女提出申請者，應檢附戶口名簿影本、當月
全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本。夫妻分戶者或戶籍內之.
直系親屬與其配偶分戶者，應同時檢具其配偶、戶籍內直
系親屬之配偶之戶口名簿影本、當月全戶戶籍謄本或電子
戶籍謄本。
（三）家庭成員具備下列條件之證明文件；不具備者，免附：
1.身心障礙者：身心障礙手冊影本。
2.單親家庭：當月全戶戶籍謄本，另依申請人之條件檢附
配偶服刑證明影本或向警察機關報案協尋證明影本。
3.重大傷病者：醫院或衛生單位出具之證明文件影本。
4.重大災害災民經相關主管機關認定者：該主管機關認定之
文件影本。
（四）貼足雙掛號郵資之回郵信封。
（五）申請人之郵局存摺封面影本。申請人遭強制執行或因其他
因素致帳戶無法使用者，得由申請人填具切結書，切結同意
將租金補貼撥入其指定之郵局帳戶。
（六）租賃契約影本。
（七）下列文件擇一檢附：租賃住宅之建物登記謄本、建物登記電子
謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本。
（八）持有面積未滿 四十平方公尺 之共有住宅者，應檢附該住宅之
建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明。
（九）取得政府其他政策性住宅貸款資格者，應檢附該貸款餘額證明。
七、新婚購屋、育有子女購屋或育有子女換屋者，應檢附文件為何？
答：（一）申請書。
（二） 當月全戶戶籍謄本、電子戶籍謄本、或戶口名簿：以新婚
提出申請者，應檢附當月全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本；以育
有子女提出申請者，應檢附戶口名簿影本、當月全戶戶籍謄本
或電子戶籍謄本。夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分
戶者，應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿
影本、當月全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本。
（三）家庭成員具備下列條件之證明文件；不具備者，免附：
1.身心障礙者：身心障礙手冊影本。
2.列冊低收入戶：低收入戶證明影本。
3.單親家庭：當月全戶戶籍謄本，另依申請人之條件檢
附配偶服刑證明影本或向警察機關報案協尋證明影本。
4.重大傷病者：醫院或衛生單位出具之證明文件影本。
5.重大災害災民經相關主管機關認定者：該主管機關認定
之文件影本。
（四）貼足雙掛號郵資之回郵標準信封。
（五）持有面積未滿 四十平方公尺 之共有住宅者，應檢附該
住宅之建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本
或房屋稅籍證明。
（六）申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之
貸款餘額證明及建物登記第一類謄本、建物登記電子謄本
、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本，
其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、
「套房」或「公寓」字樣。
（七）育有子女換屋者應檢附原有住宅之建物登記謄本、建物
登記電子謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量
成果圖影本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、
「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
八、本補貼係為鼓勵青年朋友結婚及生育子女，是否有相關配套提供
成家期前輔導課程？
答：租金補貼核定函或前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明者，
得自行至內政部營建署之網站（http://www.cpami.gov.tw）
點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」
下載瀏覽成家期前輔導數位課程。
九、第二次公告受理什麼時候開始受理申請？
答：自99年10月1日至99年11月1日止。
十、第二次公告受理計畫辦理多少戶？符合條件的申請人
都可以獲得補貼嗎？
答：（一）99年度第二次公告受理計畫辦理租金補貼8,238戶、
前2年零利率之購置住宅貸款利息補貼7,801戶；依各直轄市
、縣（市）無</SPA< body>
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