登 記 原 因 | 意
義 | 土 地 標 示 部 | 建 物 標 示 部 | 土地建物所有權部 | 土地建物他項權利部 | 備
註 |
買賣 | 指當事人約定一方移轉土地或建物所有權於他方，他方支付價金之契約所為之所有權移轉登記。 |
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| 含出售、投資、核配、標售、得標、公法人收購、收買、轉帳、撥償、買回、雙方合意契約解除及土地登記規則第一百十七條之一規定流抵約款之所有權移轉等。 |
次序變更 | 同一抵押物之先、後次序抵押權人將其抵押權次序互為交換所為之次序變更登記。 |
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權利分割 | 一、共有之地上權、典權、地役權等他項權利因辦理權利分割所為之登記。 二、抵押權因擔保債權分割所為之登記。 |
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| ˇ | 土地標示未分割而他項權利分割時記載之。 |
權利價值變更 | 他項權利價值或擔保債權總金額增加或減少所為之登記。 |
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存續期間變更 | 除抵押權以外之他項權利存續期間，縮短或延長所為之登記 |
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債務人及債務額比例變更 | 抵押權因債務人或債務額比例變更所為之登記 |
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權利內容等變更 | 他項權利內容如權利種類變更、權利價值變更、權利範圍變更、存續期間變更、清償日期變更、利息變更、遲延利息變更、地租變更、義務人變更、債務人及債務額比例變更、違約金變更、次序讓與、次序相對拋棄、次序絕對拋棄、流抵約定變更、擔保債權確定期日變更、擔保債權範圍變更、限定擔保債權金額變更、其他擔保範圍約定變更等二項以上之變更用之。 |
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次序讓與 | 同一抵押物之普通抵押權，先次序或同次序抵押權人為特定後次序或同次序抵押權人之利益，將其可優先受償之分配額讓與該後次序或同次序抵押權人所為之登記。 |
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| ˇ | 代碼：「DY」 代碼註記： 「1300010---*Y□0」 （□表空白） |
次序相對拋棄 | 同一抵押物之普通抵押權，先次序抵押權人為特定後次序抵押權人之利益，拋棄其優先受償利益所為之登記。 |
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ˇ | 代碼：「DZ」 代碼註記： 「1300010---*Y□0」 （□表空白） |
次序絕對拋棄 | 同一抵押物之普通抵押權，先次序抵押權人為全體後次序抵押權人之利益，拋棄其可優先受償利益所為之登記。 |
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| ˇ | 代碼：「EA」 代碼註記： 「1300010---*Y□0」 （□表空白） |
擔保債權確定期日變更 | 最高限額抵押權設定後，於原債權確定前另為約定或變更擔保債權確定期日所為之登記。 |
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| ˇ | 代碼：「EB」 代碼註記： 「1300010---*Y□0」 （□表空白） |
流抵約定變更 | 抵押權設定後，另為約定或變更流抵約定所為之登記。 |
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| ˇ | 代碼：「EC」 代碼註記： 「1300010---*Y□0」 （□表空白） |
其他擔保範圍約定變更 | 抵押權設定後，另為約定或變更其他擔保範圍之約定事項所為之登記。 |
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| ˇ | 代碼：「ED」 代碼註記： 「1300010---*Y□0」 （□表空白） |
擔保債權種類及範圍變更 | 一、普通抵押權變更擔保債權種類所為之登記。 二、最高限額抵押權於原債權確定前，變更擔保債權範圍所為之登記。 |
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| ˇ | 代碼：「EE」 代碼註記： 「1300010---*Y□0」 （□表空白） |
限定擔保債權金額變更 | 抵押權設定後，另為約定或變更各抵押物應負擔債權金額所為之登記。 |
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| ˇ | 代碼：「EF」 代碼註記： 「1300010---*Y□0」（□表空白） |
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- Nov 16 Tue 2010 15:29
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